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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 1.200 € mese (cod.645f8587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento per vacanza
RIF. AF379. "Ortensia" – A pochi passi dal mare, tra eleganza e comfort Benvenuti a "Ortensia" , un affascinante trilocale situato in via XXIV Aprile, a soli 100 metri dal mare e dalla splendida Passeggiata Lungomare Europa, una delle zone più amate di Varazze. Saliamo al secondo e ultimo piano di una palazzina curata e tranquilla: varcata la soglia, veniamo accolti da un ambiente luminoso, caldo e accogliente. L’appartamento è in ottimo stato e completamente arredato con gusto classico e dettagli floreali che donano un tocco romantico a ogni stanza. La zona giorno è composta da un salotto con vista mare, una zona pranzo raccolta e funzionale e una cucina separata, ben attrezzata e moderna, perfetta per preparare pranzi da gustare al rientro dal mare. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è arredata con letto e testata imbottita a fantasia floreale, e affacciata su un contesto tranquillo. La seconda camera, anch’essa in stile coordinato, dispone di un letto singolo (con possibilità di letto aggiuntivo) con accesso al balcone. Totale posti letto: 3+1. Il bagno finestrato con vasca è pulito, ordinato e funzionale. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo comfort anche durante le giornate estive più calde. Perfetto per una famiglia o per chi desidera trascorrere le vacanze o lunghi periodi al mare in un contesto raffinato, vicino a tutti i servizi e al centro di Varazze. CODICE CIN: IT009065C22FHAYQ4T Per maggiori informazioni e per visionare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (tel. 019 4509025 cell. 347 0012531), siamo dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia poi in base ad alta e bassa stagione
