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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 1.500 € mese (cod.64510c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza senza ascensore
in un villino, appartamento elegantemente arredato. Il villino si trova in CENTRO a pochi passi dal mare e dalla passeggiata che vi porterà verso il porto turistico o verso il lungomare Europa, pista pedonale o ciclabile...il lungomare è stupendo... Eâ dotato di 6 posti letto + 1 posto letto apribile in soggiorno , si trova in prossimità di tutti i servizi, al 2° piano senza ascensore ed è composto da : un ingresso, ,un locale cucina con frigo/freezer, cucina 4 fuochi con forno, lavatrice e ferro da stiro, una camera con letto matrimoniale e letto singolo , una seconda camera con letto matrimoniale e letto singolo, un soggiorno con mobile letto, un bagno con vasca , 2 terrazzi posizionati a SUD con vista mare, di cui uno vivibile ed attrezzato con mobili da esterni. Il terrazzo più ampio offre spazio ove si può comodamente riposare, pranzare, lasciare giocare i bambini ecc. Tutti i locali sono dotati di finestre e/o portefinestre
