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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo a 1.200 € mese (cod.64355161)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova, ma anche la zona di Cantalupo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA
VIA NIZZA,50/R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con arredamento con terrazza con posto auto con giardino
VARAZZE a solo due km dal mare affittiamo appartamento per periodo estivo, posto in una piccola palazzina con ingresso indipendente e giardino privato oltre ad una bella poggiolata e il comodo posto auto. Appartamento finemente arredato e composto da Ampia zona giorno con angolo cottura a vista , camera matrimoniale, bagno. Ideale tre max posti letto. Navetta per raggiungere comodamente il mare senza spostare la macchina. Libero mese di giugno, ultima settimana di luglio, settembre e altri periodi da concordare. ApeF kWh mc anno 85.80 Imm. casamia 0103106282 -- 3489339499 www.immobiliarecasamia.net
