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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 700 € mese (cod.6429a5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Immobiliare 21) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Questo appartamento di 40 mq è inserito in una moderno complesso residenziale ribattezzato " RetroPorto" : infatti 4 palazzine sono state realizzate in Classe A + ed è stata riqualificato completamente il quartiere, con la realizzazione di un nuova isola pedonale, permettendo di raggiungere con comodità il centro e le spiagge del paese. Orientato a nord, l'appartamento è diviso in 2 ambienti : un soggiorno open space con angolo cottura a vista e una camera da letto matrimoniale; entrambi sono affacciati sulla balconata, molto spaziosa e luogo piacevole dove trascorrere il tempo durante la bella stagione. A completare il bagno con box doccia. L'appartamento è stato consegnato ad Aprile 2023 e presenta finiture di ottima qualità, tra cui porta blindata, impianti certificati, infissi in pvc con doppi vetri, pavimento in cotto e porte interne moderne; viene alimentato da un impianto di riscaldamento completamente elettrico, con doppio funzione di riscaldamento e climatizzazione. Ha un totale di 4 posti letto : un letto matrimoniale nella camera e un divano letto nel soggiorno. Si trova al 2° piano con ascensore della palazzina centrale della costruzione : siamo a 100 mt dal porto turistico " Marina di Varazze" e 200 mt dal centro storico. Viene affittato ad uso turistico, con contratti di durata mensile : disponibile da Ottobre. ?QUESTO APPARTAMENTO E' REGISTRATO PRESSO LA REGIONE LIGURIA CON IL CODICE: AAUT- 009065-LT-1077 INOLTRE POSSIEDE ANCHE L'ISCRIZIONE AL MINISTERO DEL TURISMO, CON CODICE CIN IT009065C2J36MRMEG
