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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 700 € mese (cod.64705a19)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare 21) a 700 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,7 €/m² mese e 13,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
B2 (V.S.CATERINA,C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURELIA, V.NOCELL)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 21

Immobiliare 21

VIA CODA 21, Varazze (SV)

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DESCRIZIONE

con balcone con angolo cottura con terrazza per vacanza

Con un arredo moderno e piacevole, questo appartamento di 70 mq è la casa vacanza ideale per chi cerca 6 posti letto a Varazze, grazie alla sua ottima posizione, a pochi mt dal centro storico del paese e dalle sue spiagge. Resa graziosa da migliorie effettuate un paio di anni fa, tra cui l'installazione dell'impianto di climatizzazione, la casa è composta da un ingresso su zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e un terrazzino vivibile, spazio godibile nei mesi primaverili ed estivi. L'alloggio ha a disposizione 6 posti letto così suddivisi: un letto matrimoniale nella camera, 2 letti singoli nella 2° camera e un divano letto nella zona giorno Si trova al 1° piano di piccola palazzina in Via Damezzano, quartiere centrale di Varazze, a 100 mt da " Piazza Bovani" ,, tra le più centrali del paese Viene affittato ad uso turistico, con contratti mensili : le tariffe variano in base al periodo scelto. Disponibile da Settembre ! QUESTO APPARTAMENTO è REGISTRATO PRESSO LA REGIONE LIGURIA CON IL CODICE AAUT - 009065 - LT- 1128. INOLTRE POSSIEDE L'ISCRIZIONE AL MINISTERO DEL TURISMO, CON CODICE CIN IT009065C2J5B6MHE7

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