Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 800 € mese (cod.64247dbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Varazze
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con ascensore con arredamento per vacanza di recente costruzione da ristrutturare
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE DAL MESE DI SETTEMBRE 2025. L'appartamento in affitto a Varazze ove trascorrere le proprie vacanze tra tranquillità, comodità e design è "Atena" (rif.AF325). Per arrivare, dalla zona di Santa Caterina (parte del centro storico che si snoda dal Comune verso est), volgiamo le spalle al mare e facciamo una passeggiata di 5 minuti. La palazzina che abbiamo ora davanti è di costruzione degli anni '70, in ottimo stato e dotata di ascensore. L'atmosfera, grazie alla tranquillità della zona ed al lieve frusciare delle foglie, è immersiva e distende i sensi. Saliamo al terzo piano e giriamo le chiavi nella porta blindata. Ecco che la casa si presenta ai nostri occhi in tutta la sua luminosità ed eleganza. Il liscio e lucido pavimento chiaro ci guida nel corridoio, attraverso gli ambienti. La zona giorno si trova alla nostra sinistra. Un ambiente ampio, in cui sono state sapientemente disposte la zona relax e la zona dedicata all'angolo cottura ed al consumo dei pasti. Due porte finestre invitano ad uscire sulla balconata, che gira attorno all'appartamento e permette di osservare dall'alto i tetti che digradano verso il mare. Rientriamo e visitiamo la prima camera da letto, una matrimoniale ampia, esposta sulla balconata. Qui di fronte visitiamo il bagno, finestrato, con doccia e sanitari sospesi. Terminiamo la visita nella cameretta con letto singolo che può allagare e divenatre matrimoniale. Soggiornare qui significa essere ospiti di una casa curata nei minimi particolari, ove anche l'illuminazione artificiale per la sera è stata pensata per offrire una dimensione unica. L'appartamento è arredato ed attrezzato per ospitare un massimo di 4 persone. Contratto di locazione turistica. Codice CIN: IT009065C2U8LFLVRZ Per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in[…]
