Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 850 € mese (cod.640727c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Varazze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino per vacanza
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE PER SETTEMBRE 2025. "Optimist" (rif.AF92) è il vostro rifugio in affitto ad un passo dal mare di Varazze, in posizione comodissima. E' l'ora del tramonto e siete comodamente seduti sul molo Marinai d'Italia, tra il sole, la brezza carica di iodio ed i surfisti. Dopo un'ottima giornata di mare vi avviate verso la vostra casa delle vacanze, che è proprio alle vostre spalle, al primo piano di una delle liguri palazzine fronte mare dalle quali si accede dal caruggio principale. Qualche passo, quindi, e potrete girare la chiave ed entrare. La casa si mostra subito ristrutturata completamente a nuovo, con il suo corridoio ben illuminato, che conduce agli altri ambienti. La camera matrimoniale è ampia e ben organizzata, dotata di aria condizionata. Comunicante con il soggiorno tramite vasistas elettrico. Esplorate ora l'ambiente principale, ovvero la zona giorno. L'ambiente, tramite due finestre, si affaccia direttamente sulla passeggiata lungomare. L'angolo cottura è ben organizzato e dotato di tutto il necessario. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'Appartamento è attrezzato per ospitare un massimo di 4 posti letto. Codice Cin: IT009065C2LQ465QU4. Contratto di locazione turistica. Per maggiori informazioni e per visionare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (tel. 019 4509025 cell. 347 0012531), siamo dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia poi in base ad alta e bassa stagione
