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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 800 € mese (cod.63c30f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino per vacanza
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE PER I MESI DI MAGGIO E SETTEMBRE 2025. L'appartamento in affitto a Varazze perfetto per le vacanze al mare è "Sassolino" (rif. AF344). Lo visitiamo insieme. L'ubicazione è favolosa. Passeggiando nel cuore del centro storico svoltiamo l'angolo rispetto al caruggio centrale e, tra le palazzine dai colori delicati, troviamo il nostro portone. Il mare è a due passi e la zona è ben servita da tutto il necessario, con botteghe di qualità appena fuori della porta. Rappresenta un plus il poter accedere con l'auto per scaricare direttamente sotto l'appartamento. La palazzina è ben tenuta e dotata dell'ascensore a partire dal primo piano. Noi saliremo al terzo. Sospinta la porta lo sguardo si allarga su colori chiari, che ricordano il pietrisco del fondale marino. E' la zona giorno, divisa tra area pasti ed area relax, con divano che si trasforma anche a letto. La curata ristrutturazione ha dato vita ad ambienti ben organizzati ed accoglienti. Proseguiamo nel cucinotto, ben equipaggiato, e nella camera da letto anch'essa comoda e curata. Completa il bagno, finestrato con doccia. La casa è arredata ed equipaggiata per ospitare un massimo di 2 persone +2. Contratto di locazione ad uso turistico. Codice Cin: IT009065C23RBLAVXO . Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell. 3470012531), siamo aperti tutti i giorni dal lunedì alla domenica mattina. Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
