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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 800 € mese (cod.63c071a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2025. L'appartamento in affitto a Varazze comodo e che profuma di mare, in tutte le stagioni dell'anno è "Marea" (rif.AF23). Lo stabile che ospita l'alloggio è una palazzina del centro storico costruita fronte mare, dotata di ascensore. L'accesso è possibile sia dal lungomare sia dal "caruggio", ossia dalla via pedonale interna, con tutti i suoi negozi ed i servizi. Ci troviamo ad un passo dal mare e dalle spiagge attrezzate, che possiamo ammirare dal balcone, affacciato direttamente su una piazzetta. Saliamo al terzo piano ed entriamo. L'appartamento si apre su un grazioso ingresso, che svela toni e materiali di gusto provenzale, molto accoglienti. Seguiamo l'azzurro delle pareti fino al soggiorno con angolo cottura. L'ambiente è organizzato in lunghezza e presenta spazio adeguato per il relax e per i pasti. La luminosità che ci ha guidato fin qui proviene dalla porta finestra, con la quale accediamo al balcone. La vista si apre sul mare e sul porto turistico Marina di Varazze, verso ovest. Rientriamo e, passando per un piccolo disimpegno, accediamo al bagno con doccia ed alla camera matrimoniale. L'alloggio in affitto a Varazze è stato ristrutturato ed è attrezzato per ospitare un massimo di 4 persone. Riscaldamento autonomo. Contratto di locazione turistica. Codice CIN:IT009065C25ZK7NP7Z Per informazioni più dettagliate su questo appartamento in affitto a Varazze e per visitarlo contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
