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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 800 € mese (cod.63beec9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE PER IL MESE DI SETTEMBRE 2025. "Creusa" (rif.AF61) è l'appartamento in affitto a Varazze che visitiamo oggi è un connubio tra storia e comodità. La zona è comodissima: siamo in una piazzetta che si apre tra i caruggi del cuore del centro storico, ad un passo dal mare e da tutti i servizi. Saliamo al terzo piano della palazzina, tipica ligure. Si accede all'alloggio in affitto a Varazze dall'ingresso, alla cui sinistra sono poste la cucina semi-abitabile e la camera da letto doppia. Davanti a noi, al centro della casa, troviamo il bagno, appena ristrutturato, con doccia e finestra. Proseguendo verso destra vediamo aprirsi il soggiorno, ampio ed attrezzato con divano letto. Qui a fianco la camera matrimoniale, dotata di balconcino, ci accoglie. Dallo spazio esterno ammiriamo, dall'alto, uno spicchio di mare e lo slargo tra le palazzine del centro storico, molto tipico e divertente da osservare. L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo ed è attrezzato per ospitare un massimo di 6 persone. Contratto di locazione turistico. Codice CIN: IT009065C2E99I3B9J. Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 45 09025 - Cell.347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
