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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varazze a 900 € mese (cod.636d54ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varazze, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
APPARTAMENTO AL MOMENTO DISPONIBILE A PARTIRE DA SETTEMBRE 2025. L'appartamento in affitto a Varazze con splendido balcone vista mare che visitiamo oggi è "Calliope" (rif.AF196). Andiamo. Ci troviamo nel cuore del centro storico, in palazzina edificata sul lungomare, con vista diretta sulle nostre spiagge. La posizione è comodissima al centro storico con tutti i negozi ed i servizi. Per esplorare gli interni saliamo al terzo piano (senza ascensore). Lo sguardo si allarga su un ampio ambiente giorno, tinteggiato in colori solari e prolungato verso l'esterno dal balcone, affacciato sul mare. Questo spazio esterno dà l'opportunità di assaporare la brezza proveniente dalle onde dall'alba al tramonto. La cucina a vista è ben organizzata e l'area relax è caratterizzata dalla libreria a muro, alla quale accedere con un'estetica scaletta, molto poetica. La zona notte è sulla parte opposta, formata da due camere: una matrimoniale ed una doppia. Il ricambio d'aria è ottimo, grazie alle finestre, che sono opposte. Il bagno è al centro, con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni e arredato per ospitare un massimo di 4 posti letto. Connessione wi-fi inclusa. Codice Cin: IT009065C29DDRWESE. Contratto di locazione turistica. Per maggiori informazioni e per visionare questo appartamento in affitto a Varazze, contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (tel. 0194509025 - cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione
