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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 128.000 € (cod.663dac8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%), come per la zona di Vado Centro (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vado Ligure- a 600 mt dalle spiagge vi proponiamo un trilocale comodo ai trasporti e ai servizi. Posto al terzo piano ( senza ascensore) vi proponiamo un ampio trilocale composto da una zono giorno unica con cucina a vista, dalla quale si accede ad un ampio terrazzino, due camere matrimoniali, una delle quali ha un terrazzino privato, ripostiglio, bagno finestrato con doccia. Completa la Proprietà due cantine poste al piano seminterrato. La zona è tranquilla e comprende anche un ampio parco giochi. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
