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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure a 159.000 € (cod.662145af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vado Ligure, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELLACASA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado Centro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Scopri questa splendida proprietà situata a pochi passi dal mare, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere della brezza marina. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 67 m² e 62 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'interno è composto da 3 locali che includono una camera da letto, un'ampia sala soggiorno e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare con tranquillità. Completa la proprietà un bagno. Tutte le stanze si affacciano su un bellissimo balcone che si estende su tutto l'immobile, regalando luminosità naturale e la vista verso ovest. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, la proprietà include una cantina di proprietà, ideale per riporre oggetti e attrezzi. Costruito nel 1965, l'appartamento è in buono stato di conservazione e rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vcininanze dello stabile. Non perdere questa occasione di vivere a pochi passi dal mare in una proprietà ben strutturata e confortevole! Le foto sono state modificate con l' I. A. perché l'immobile non è ancora completamente svuotato dagli effetti personali dei proprietari
