Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado a 169.000 € (cod.6624308b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Valle di Vado, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado Centro, mentre la zona di Valle di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle di Vado) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Valle di Vado (-5,95%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atticus
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto moto
CLICCA SULLE FOTO PER VEDERLE MEGLIO! Chiama il 3534696391 o scrivici su whatsapp per prenotare il tuo appuntamento! Nella Valle di Vado, zona residenziale, tranquilla e molto ricercata, proponiamo in vendita ampio trilocale finemente ristrutturato completo di posto moto condominiale. Il suo interno si compone di: - ingresso su ampio living con zona giorno e cucina a vista - prima camera da letto matrimoniale (ora adibita a zona studio/palestra) con balcone - bagno finestrato con box doccia - seconda camera da letto matrimoniale con balcone - ampio ripostiglio La proprietà è stata oggetto di totale ristrutturazione, gode di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Chiama il 3534696391 o scrivici su whatsapp per prenotare il tuo appuntamento! Seguici su INSTAGRAM per non perderti nessuna novità! @CasaPROagenziaimmobiliare
