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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado a 630.000 € (cod.65f2b937)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Valle di Vado, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado Centro, mentre la zona di Valle di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle di Vado) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Valle di Vado (-22,49%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Vado Ligure: nella Valle in zona industriale proponiamo capannone di circa 320 mq dotato di servizio con antistante area esclusiva di circa 300 mq. Sopra il capannone sono presenti due appartamenti di circa 130 mq ciascuno composti entrambi da ampio […]
