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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 218.000 € (cod.65ee14b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA, V. CADUTI DELLA LIBERTA, V. PIAVE, V. SABAZIA, VECCHIA LINEA FERR...) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Vado Centro (+9,80%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
Vado Ligure: vendesi quadrilocale di 100 mq. con Terrazza Descrizione: A pochi passi dal mare, nel cuore di Vado Ligure, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq con una spaziosa terrazza privata di 28 mq. Questo luminoso quadrilocale si trova al primo piano di un edificio con ascensore ed in ottime condizioni. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Locali: 4 (ampio soggiorno con cucina a vista) Bagno: 1 (con doccia) Terrazza: 28 mq (coperta e vivibile tutto lanno, dotata di elettricit, acqua potabile e gas) Soffitta: Circa 6 mq Impianto di riscaldamento: Termo centrale con valvole e contabilizzatori Climatizzazione: Pompe di calore caldo/freddo Lappartamento stato completamente ristrutturato ed ideale come prima casa. Le due camere matrimoniali offrono spazio sufficiente, e una di esse dotata di una spaziosa cabina armadi. Il bagno finestrato comodo e funzionale. La posizione centralissima a pochi metri dal mare rende questo immobile ancora pi interessante. Il prezzo di 218 mila euro! Non perdere lopportunit di vivere in un appartamento confortevole e ben curato! Per fissare una visita, non esitare a contattarci al n° 019486954. Siamo a tua disposizione! - SC9559341
