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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 119.000 € (cod.65d102d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.157 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.785 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 2.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
A Vado Ligure, in via dei Griffi, 22/5, a soli 600 m dal mare, proponiamo in vendita luminoso trilocale, sito al primo piano di stabile anni'60 e composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio soggiorno e bagno. L'immobile è esposto ad sud su un'unica esposizione. Gli spazi risultano generosi e ben studiati. Il bagno è stato oggetto di ristrutturazione, così come gli impianti sono stati tutti rivisti, la porta d'ingresso è blindata
