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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 170.000 € (cod.65cf1031)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA, V. CADUTI DELLA LIBERTA, V. PIAVE, V. SABAZIA, VECCHIA LINEA FERR...) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Vado Centro (+4,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Armonie Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Vado Ligure A 100 Metri Dal Mare Appartamento Con Ascensore In Pieno Centro Nel cuore di Vado Ligure, a soli 100 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, in posizione davvero strategica e comodissima a tutti i servizi. Limmobile composto da ingresso, cucina con balcone verandato, spaziosa sala, due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una comoda casa al mare. La posizione centralissima permette di raggiungere mare, negozi, supermercati, stazione e servizi comodamente a piedi. Punti di forza dellimmobile: A soli 100 metri dal mare Terzo piano con ascensore Riscaldamento autonomo Spese condominiali basse Libero al rogito Ideale sia come prima casa, seconda casa o investimento turistico Una vera opportunit per chi cerca una casa al mare in posizione centrale, perfetta da vivere tutto lanno o da mettere a reddito. - SC9621229
