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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado a 180.000 € (cod.65b50dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Valle di Vado, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELLACASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle di Vado.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle di Vado, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore della Valle di Vado, in una piccola palazzina degli anni '50. Al primo piano, l'immobile offre un ingresso a corridoio che conduce a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Con due ampie camere da letto matrimoniali e una sala luminosa, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La zona è tranquilla e molto soleggiata, garantendo un'atmosfera serena e rilassante. Inoltre, le spese condominiali ammontano a circa 20€ mensili! I balconi offrono un'ottima opportunità per godere del sole e della vista circostante. Con un impianto di riscaldamento autonomo, questo appartamento è pronto per essere abitato. Con 104 m² commerciali e 101 m² calpestabili, ogni angolo è stato pensato per massimizzare lo spazio. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così affascinante
