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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado a 195.000 € (cod.6592f937)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Valle di Vado, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado Centro, mentre la zona di Valle di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle di Vado) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Valle di Vado (-18,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con posto auto con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO CON VISTA APERTA 2) DUE AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI 3) ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE 4) AMPIA METRATURA 5) POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO VADO LIGURE, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale in zona residenziale e tranquilla; sito al secondo piano di una palazzina in ordine, dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, sfruttabile con armadi, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto, due ampie camere da letto matrimoniali, dispensa e servizio finestrato. L'appartamento dispone di una cantina e ha la possibilità di acquisto a parte di un box auto. Ottima soluzione come prima casa, grazie alla sua ampia metratura e all'ottimo stato interno dell'immobile, inoltre ci troviamo in una zona residenziale con un ampio parcheggio libero. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero 0198933179/ 3331864525 o all' indirizzo mail spotorno@gruppovendocasa.it. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE
