Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado a 238.000 € (cod.658a73e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Valle di Vado, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle di Vado) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palinuro Cristina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino di recente costruzione con climatizzazione
Rara opportunità: a 2 km dal mare di Vado Ligure (Valle di Vado) appartamento in complesso totalmente ristrutturato di recente con accesso sia dal giardino privato che dal portone(minime spese condominiali). Completamente ristrutturato internamente es esternamente. L'immobile e' composto da: ingresso a disimpegno, ampio salone/ sala da pranzo con accesso direttamente al giardino in parte piastrellato dotato di luce esterna ed acqua, perfetto per serate e cene con amici o per far correre e divertire i bimbi o i quattrozampe. La cucina e' molto comoda per chi ama cucinare, le due camere matrimoniali sono di ampia metratura e confortevoli, una con cabina armadi, doppi servizi, ampia dispensa. Alloggio perfetto da abitare subito senza alcun intervento da fare. Il riscaldamento e' autonomo inoltre dispone di pompe di calore per l'estate e l'inverno in tutte le stanze compresa la zona giorno, gli infissi esterni e le persiane sono di ultima generazione, tutte le finestre, porte finestre hanno le zanzariere, dotato di videocitofono, fibra e illuminazione a led. Parcheggio comodo libero e condominiale a rotazione. Di pertinenza con obbligo di acquisto un box a €. 30.000 tr. L'appartamento è funzionale ed indicato anche per persone con mobilità ridotta, grazie all' accesso facilitato e all'ascensore che porta direttamente nei box. Ottima e' la classe energetica di appartenenza, grazie a tutti gli interventi di ristrutturazione interni ed esterni eseguiti recentemente. Possibilita' di acquistare un secondo box ed una cantina carrabile per moto. Da vedere! PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE 347/4203784
