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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 170.000 € (cod.6572346a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA, V. CADUTI DELLA LIBERTA, V. PIAVE, V. SABAZIA, VECCHIA LINEA FERR...) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado, mentre la zona di Vado Centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a
2.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Armando Diaz 7, Vado Ligure Vado Centro di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Armando Diaz 7, Vado Ligure Vado Centro di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Armando Diaz 7, Vado Ligure Vado Centro di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Armando Diaz 7, Vado Ligure Vado Centro di 90 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Armando Diaz 7, Vado Ligure Vado Centro di 90 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in via Armando Diaz 7, Vado Ligure Vado Centro di 90 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Armando Diaz 7, Vado Ligure Vado Centro di 90 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Armando Diaz 7, Vado Ligure Vado Centro di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Vado Ligure - Via Diaz 7 - Appartamento " La Fantasia" Alcuni uomini vedono le cose per come sono e chiedono: Perché? Io oso sognare cose che non sono mai state e dico: Perché no? . (George Bernard Shaw) Se cerchi spazi generosi e luminosi, uniti alla comodità della posizione, "La fantasia" è l'immobile giusto per te! A soli 300 mt dal mare, l'appartamento è posto al primo piano e si presenta in ottime condizioni. Si accede tramite porta blindata su un funzionale ingresso, sulla destra un ampio locale utilizzato come soggiorno che trova sfogo sul primo balcone, In questa zona giorno troviamo il primo bagno di servizio finestrato, con antibagno. Sulla sinistra, rispetto all'ingresso, troviamo il corridoio che porta alla zona notte e la cucina abitabile. La cucina trova sfogo sul secondo balcone ed presente un'ampia dispensa utilizzata in parte come lavanderia. La zona notte invece è composta da due camere da letto e dal secondo bagno con doccia e finestra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito. Il riscaldamento autonomo permette moderate spese condominiali. 01 Kwh/m2 annuo Richiesta Euro 170.000,00
