Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 170.000 € (cod.655d8d48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA, V. CADUTI DELLA LIBERTA, V. PIAVE, V. SABAZIA, VECCHIA LINEA FERR...) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado, mentre la zona di Vado Centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle di Vado che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Vado Ligure - Via Diaz 7 - Appartamento " La Fantasia" OPEN HOUSE SABATO 17 GENNAIO DALLE 10 Alcuni uomini vedono le cose per come sono e chiedono: Perch? Io oso sognare cose che non sono mai state e dico: Perch no?. (George Bernard Shaw) Se cerchi spazi generosi e luminosi, uniti alla comodit della posizione, "La fantasia" l'immobile giusto per te! A soli 300 mt dal mare, l'appartamento posto al primo piano e si presenta in ottime condizioni. Si accede tramite porta blindata su un funzionale ingresso, sulla destra un ampio locale utilizzato come soggiorno che trova sfogo sul primo balcone, In questa zona giorno troviamo il primo bagno di servizio finestrato, con antibagno. Sulla sinistra, rispetto all'ingresso, troviamo il corridoio che porta alla zona notte e la cucina abitabile. La cucina trova sfogo sul secondo balcone ed presente un'ampia dispensa utilizzata in parte come lavanderia. La zona notte invece composta da due camere da letto e dal secondo bagno con doccia e finestra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito. Il riscaldamento autonomo permette moderate spese condominiali. 01 Kwh/m2 annuo Richiesta Euro 170.000,00 - SC9597478
