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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 249.000 € (cod.6505e724)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REMAX PROJECT) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado, mentre nella zona di Vado Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a
2.100 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Vado Ligure. In via Sabazia a pochi minuti dal mare e dal centro paese, disponiamo in piccola palazzina, appartamento di ampia metratura disposto su tre arie. La soluzione è composta da ingresso a corridoio, 5 camere, cucina abitabile, ampio bagno e dispensa. L'appartamento gode di una ampia vista ed è dotato di ben tre balconi. Lo stabile situato in posizione tranquilla ma allo stesso tempo molto vicino alle attività commerciali ed ai servizi pubblici. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un box auto situato a piano strada nello stesso condominio con una buona area di manovra
