Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 280.000 € (cod.64ebc5c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2121 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.950 €/m² e 2.130 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado, mentre nella zona di Vado Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a 2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
2121 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Vado Ligure (SV)
Zona OMI:
D1 (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE, VALLE DI VADO (SPONDA DX TORR. SEGNO))
Indirizzo:
Vado Centro
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Project 2

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile

EPgl,nren: 107,93 kWh/m² - Vado Ligure. In via Sabazia a pochi minuti dal mare e dal centro paese, disponiamo in piccola palazzina, appartamento di ampia metratura disposto su tre arie. La soluzione è composta da ingresso a corridoio, 5 camere, cucina abitabile, ampio bagno e dispensa. L'appartamento gode di una ampia vista ed è dotato di ben tre balconi. Lo stabile situato in posizione tranquilla ma allo stesso tempo molto vicino alle attività commerciali ed ai servizi pubblici. Compreso nella proprietà abbiamo un ambio box auto situato nello stesso a piano strada nello stesso condominio con una buona area di manovra. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • oikia.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it

pubblicità