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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vado Ligure in zona Segno a 360.000 € (cod.64e0cb3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vado Ligure in zona Segno, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. SEGNO CUNIO, SEGNO CASTELLO, SEGNO CHIESA, BRICCO, S. ERMETE, V. PERTINACE) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado, mentre nella zona di Segno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Segno) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vado Ligure in zona Segno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Sulla collina di Segno affacciata sul mare proponiamo in vendita una prestigiosa storica casa indipendente su due livelli.L 'immobile è composto da 8 locali, con una superficie calpestabile di 170 mq., con salone, cucina, sala da pranzo, due grandissime camere da letto matrimoniali, di cui una con una spaziosa cabina armadio e due bagni.L 'arredamento, completamente su misura, è di alta qualità e di lusso, con finiture di pregio e cura dei dettagli. La casa, di antica origine, è stata infatti oggetto di un raffinato completo restauro che ne ha preservato l 'architettura storica, con affascinanti soffitti a volte.La casa presenta uno splendido affaccio sul mare dalle finestre e una suggestiva vista sui monti e sul verde dalla terrazza.La cucina, a vista e in muratura con ceramiche Cotto Veneto, è perfettamente attrezzata per garantire il massimo comfort.L 'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo un elevato grado di efficienza energetica. Nel salone è installato anche un caminetto a legna. Gli infissi sono in Douglas con doppi vetri, garantendo un 'ottima isolamento termico-acustico.La proprietà dispone anche di un giardinetto privato e di un terreno, ideali per godere di momenti di relax all 'aria aperta.Completano la proprietà una porzione privata di terreno che può diventare uno o due posti auto scoperti ed una comoda cantina di circa 50 mq.Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza.Un 'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, ideale sia per prima casa che come casa per le proprie vacanze
