L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure a 139.000 € (cod.64d9b9d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vado Ligure, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SognoCasa immobiliare di Lombardo Rocca) a 139.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2527 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.807 €/m² e 2.004 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,19%).

•  Sito Istituzionale: Vado Ligure
•  Wikipedia: Vado Ligure
•  Mercato Immobiliare a Vado Ligure
•  Quotazioni OMI