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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Sant'Ermete a 149.000 € (cod.64be350f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Sant'Ermete, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da REMAX PROJECT) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. SEGNO CUNIO, SEGNO CASTELLO, SEGNO CHIESA, BRICCO, S. ERMETE, V. PERTINACE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado, mentre la zona di Sant'Ermete risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ermete) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Sant'Ermete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone senza ascensore
Vado Ligure, nella località di S. Ermete vi presentiamo un ampio appartamento con box, posto auto, giardino condominiale e comodo ai mezzi di trasporto. A soli 8 minuti dal centro di vado vi proponiamo un appartamento situato al 3 piano ( senza ascensore ) composto da cucina abitabile, salotto, balcone e tre ampie camere da letto. La proprietà comprende un posto auto scoperto, box di 21 mq e una cantina condominiale. Zona tranquilla, circondata dal verde, comoda ai trasporti pubblici a ai negozietti di Paese. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
