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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 229.000 € (cod.64b52121)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Armonie Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2489 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado, mentre la zona di Vado Centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Piemonte, Vado Ligure Vado Centro di 92 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Piemonte, Vado Ligure Vado Centro di 92 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Piemonte, Vado Ligure Vado Centro di 92 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Piemonte, Vado Ligure Vado Centro di 92 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Piemonte, Vado Ligure Vado Centro di 92 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 204,11 kWh/m² - VADO LIGURE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO A DUE PASSI DAL MARE! In complesso residenziale dotato di area parcheggio e parco condominiale, proponiamo in vendita splendido appartamento totalmente ristrutturato e arredato con stile moderno, a soli 2 minuti dal mare e comodo a tutti i servizi. L immobile, situato in zona tranquilla e ben servita, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina a vista in open space, tre camere da letto spaziose, bagno moderno con vasca/doccia, balcone con vista aperta. Completamente arredato a nuovo, con finiture di qualità, è dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, ideale per garantire comfort e risparmio. Completano la proprietà posto auto privato davanti al portone, cantina ristrutturata, perfetta come spazio aggiuntivo o ripostiglio. Ottima soluzione per famiglie numerose oppure come investimento a reddito. L'appartamento secondo richiesta viene lasciato totalmente arredato. Un occasione da non perdere! Contattaci per visitarlo
