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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro a 280.000 € (cod.64b2bf9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Vado Centro, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado, mentre la zona di Vado Centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado Centro) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Vado Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Vado Ligure. In via Sabazia a pochi minuti dal mare e dal centro paese, disponiamo in piccola palazzina, appartamento di ampia metratura disposto su tre arie. La soluzione composta da ingresso a corridoio, 5 camere, cucina abitabile, ampio bagno e dispensa. L'appartamento gode di una ampia vista ed dotato di ben tre balconi. Lo stabile situato in posizione tranquilla ma allo stesso tempo molto vicino alle attivit commerciali ed ai servizi pubblici. Compreso nella propriet abbiamo un ambio box auto situato nello stesso a piano strada nello stesso condominio con una buona area di manovra. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. - SC9419642
