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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure a 270.000 € (cod.64590006)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vado Ligure, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA, V. CADUTI DELLA LIBERTA, V. PIAVE, V. SABAZIA, VECCHIA LINEA FERR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
Vado Ligure - Via Sabazia 34 OPEN HOUSE VENERDI 16 MAGGIO DALLE 10 ALLE 12 Oggi vi presento, a pochi passi dal mare, “Luce”. Colpisce, una volta varcata la soglia, la luminosità intensa. Le grandi aperture donano a tutti gli ambienti una luce benefica e intensa. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti. L'appartamento è collocato al piano terra e presenta un ampio giardino privato, in un condominio di recente costruzione e dotato di vari comfort, tra i quali, videocitofono, tapparelle elettriche e climatizzatore. La grande zona living è pronta ad ospitare festose cene con gli amici, dotata di un primo giardino al quale si accede dalla cucina. La porta blindata affaccia sull'ingresso, a sinistra abbiamo la dispensa, sulla destra la cucina a vista e open space con il soggiorno impreziosito dal camino a pellet. Netta la divisione tra zona giorno e zona notte, un disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe che affacciano sul giardino di 25 mq, entrambi i giardini hanno l'ingresso indipendente e sono delimitati da una siepe. Il bagno ha la finestra e la doccia. Il riscaldamento autonomo permette basse spese di gestione condominiale. La proprietà si completa di una cantina finestrata che si può raggiungere con l'ascensore
