Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure a 145.000 € (cod.64542b4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vado Ligure, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2071 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.912 €/m² e 2.081 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2071 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Vado Ligure (SV)
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Amaltea Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

In contesto tranquillo ed a pochi passi dal centro e dal mare, questo appartamento si trova al primo piano e mezzo (gradini con alzata dolce) di una palazzina in ordine. Ciò che colpisce, entrando nell'appartamento è la grande luminosità: con finestr […]

  • oikia.it