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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure a 235.000 € (cod.6453b4a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vado Ligure, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SognoCasa immobiliare di Lombardo Rocca) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa immobiliare di Lombardo Rocca
VIA GALILEO FERRARIS, 5-7, Vado Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore
VADO LIGURE RIF 257 A due passi dal mare: giri l'angolo e sei sulle spiagge di Vado Ligure proponiamo grazioso quadrilocale con vista mare laterale, posto al primo piano, di circa 100 mq, composto da ingresso a corridoio, cucina, sala, due camere, bagno, dispensa e due balconi. Condizioni perfette! L'alloggio è dotato di riscaldamento termoautonomo a pompa di calore caldo/freddo, l'ascensore è presente ma la quota si può acquistare con solo 2.000,00 euro circa Comodo ai servizi, alle attività commerciali e alla fermata dell' autobus RICHIESTA EURO 235.000,00 EPI: 128,89 kwh/m2 anno
