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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado a 360.000 € (cod.643a561f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vado Ligure Valle di Vado, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SognoCasa immobiliare di Lombardo Rocca) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle di Vado) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa immobiliare di Lombardo Rocca
VIA GALILEO FERRARIS, 5-7, Vado Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage con caminetto con climatizzazione
VADO LIGURE RIF. 230) ZONA VALLE DI VADO VILETTA A SCHIERA - La casa dei tuoi sogni è in vendita, le condizioni sono perfette con grande giardino con piscina esterna, attrezzato di forno e barbecue e come potete notare dalle foto non manca proprio nulla! Al piano terra troviamo la zona giorno con accesso al giardino, ingresso su doppio salone con caminetto a legna una spaziosa cucina e il bagno. Si accede da scala interna al piano superiore, dove troviamo quattro camere da letto, bagno e un balcone. Spazioso sottotetto adibito a locale di sgombro. Non poteva mancare il garage al piano strada. Il riscaldamento è termoautonomo e l'impianto è diviso da zona notte e zona giorno con due termostati wi-fi per comando da remoto. condizionamento con dual split al piano terra e canalizzato al primo piano, mono split al piano sottotetto il tutto gestibile anche da remoto tramite app. Impianto fotovoltaico da 5 KW per un risparmio energetico Impianto antifurto e impianto di videosorveglianza Richiesta euro 360.000,00
