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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure a 160.000 € (cod.63bfe87b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vado Ligure, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Unikasa Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA, V. CADUTI DELLA LIBERTA, V. PIAVE, V. SABAZIA, VECCHIA LINEA FERR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle di Vado.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
APPARTAMENTO IN VENDITA A VADO LIGURE IN ZONA CENTRALE VICINO ALLE SPIAGGE. In pieno centro a Vado Ligure, nel cuore dell'isola pedonale e a pochi passi dalle spiagge, questo appartamento da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento di valore. L'immobile, situato in una posizione strategica, offre una metratura generosa e una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a tre camere ampie e luminose, ideali per accogliere una famiglia o creare spazi multifunzionali come uno studio o una zona relax. La sala, accogliente e spaziosa, si presta a diventare il cuore della casa, mentre la cucina separata è perfetta per gli amanti della convivialità e della buona tavola. Completano la proprietà un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e due balconi, ideali per godersi momenti all'aria aperta o ammirare la vista sul contesto circostante. La posizione, centrale e vicinissima al mare, lo rende una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità della vita
