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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado a 245.000 € (cod.63b49b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vado Ligure in zona Valle di Vado, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vado Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vado Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle di Vado) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vado Ligure in zona Valle di Vado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con garage
Da Privato. Bellissimo e signorile appartamento situato nella Valle di Vado Ligure in un contesto condominiale di assoluta discrezione e tranquillità, costruzione del 2000, situato al terzo e ultimo piano ,con ascensore,solamente due appartamenti a piano, composto da: ingresso su soggiorno con terrazzo, locale lavanderia,cucina abitabile con terrazzo,un bagno con doccia, camera matrimoniale con terrazzo,due camere singole,un bagno con vasca e finestrato ,cantina con piccolo soppalco,posto auto privato,spazio disponibile in soffitta ,possibilità di acquisto di un box soppalcato SEPARATAMENTE al prezzo dell immobile, ingresso diretto nell' autorimessa con cancello elettrico,ampi spazi condominiali per svago bambini. Nessun lavoro da eseguire!!!!! Climatizzatore e Astenersi perditempo e sognatori ...No agenzie immobiliari
