Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 45.000 € (cod.6635e6db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
347 €/m² e
494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per case indipendenti (da 220 €/m² a 480 €/m²) e per casali (da 330 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro d'Olba, mentre nella zona di Vara Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vara Superiore) è pari a
350 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
URBE, VARA SUPERIORE, PROPONIAMO IN VENDITA CASCINA DA RISTRUTTURARE DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO PRIVATO E TERRENO, COMODISSIMA AL CENTRO PAESE e composta come segue: al piano terra troviamo un ampio ingresso in soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e wc; al piano seminterrato sono situate quattro grandi cantine con accesso diretto al giardino, parzialmente utilizzabili come taverna; completa l'immobile una grande mansarda suddivisa in tre ambienti. Il giardino di circa 1.200 mq circonda interamente la casa ed è accessibile comodamente dalla strada principale, è inclusa nella compravendita anche una fascia di terreno boschivo nelle immediate vicinanze di circa 1.400 mq. La posizione della proprietà è perfetta sia per una prima casa sia per villeggiatura. Richiesta € 45.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54
