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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba a 40.000 € (cod.6620790e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona San Pietro d'Olba, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA) per appartamenti (da 425 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro d'Olba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro d'Olba) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro d'Olba (-0,49%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba
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Appartamento quadrilocale in vendita a urbe
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Appartamento quadrilocale in vendita a urbe
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Appartamento quadrilocale in vendita a urbe
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Appartamento quadrilocale in vendita a urbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Appartamento posto al piano primo, composto da ingresso soggiorno, cucinino, camera grande, bagno, due balconi, parco e bosco condominiale attrezzato con forno
