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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 110.000 € (cod.66206908)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a 110.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 491 €/m² e 706 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per casali (da 330 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vara Superiore, dove sorge il casale, essa è pari a circa 530 €/m² per casali in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.