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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Inferiore a 60.000 € (cod.660c45bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbe in zona Vara Inferiore, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
240 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
396 €/m² e
469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per case indipendenti (da 185 €/m² a 360 €/m²) e per appartamenti (da 315 €/m² a 540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro d'Olba, mentre la zona di Vara Inferiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vara Inferiore) è pari a
280 €/m², di poco superiore al valore della zona Vara Superiore che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Casa storica periodo '800, muri in pietra e tetto in tegole marsigliesi. Doppio accesso sia dalla strada (vedi foto portoncino principale) vedi giardino con corte e ingresso secondario. Ingresso carrabile da via Dano. La casa si sviluppa in verticale con possibilità di fare 4 appartamenti distinti e i locali a piano giardino anch'essi possono avere un ingresso indipendente. I sistemi di riscaldamento sono del tipo con stufe a legna (casa usata dalla nostra famiglia nei mesi estivi autunnali. Posizionata a lato strada con parcheggio privato ha di fronte l'ufficio postale e una chiesa. A lato esiste un parcheggio comunale grande. Possibilità di sfruttare il sottotetto. La casa è stata tinteggiata internamente nel 2022. Dalla casa si può accedere alla valle del Dano e al passo del Faiallo (parco del Beigua). Ref:30993
