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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 90.000 € (cod.66053721)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
409 €/m² e
510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per case semindipendenti (da 240 €/m² a 525 €/m²) e per case indipendenti (da 265 €/m² a 555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro d'Olba, mentre nella zona di Vara Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Vara Superiore) è pari a
390 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,04%), come per la zona di Vara Superiore (-11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
URBE Vara Superiore proponiamo casa indipendete composta da 5 alloggi con terreno circostante L'immobile si presenta come un'opportunità unica per viverci e intraprendere attività di affittacamere o B&B La palazzine, in buone condizioni manutentive, si sviluppa su tre piani ed ogni unità abitativa ha ingresso indipendente Al piano sottostrada, con antistante giardino, troviamo due alloggi ognuno composto da cucina, due camere e bagno
