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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 48.000 € (cod.66016855)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
495 €/m² e
588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per appartamenti (da 365 €/m² a 675 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro d'Olba, mentre la zona di Vara Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Superiore) è pari a
530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Vara Superiore (+6,98%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
URBE Vara Superiore proponiamo in vendita appartamento con giardino in ordinata palazzina di 4 alloggi L'appartamento, con ingresso indipendente, si trova al primo piano. Si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, salotto e due grandi camere Ampio sottotetto raggiungibile con scala interna
