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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 79.000 € (cod.65d7364c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
435 €/m² e
537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per case indipendenti (da 230 €/m² a 500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro d'Olba, mentre nella zona di Vara Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vara Superiore) è pari a
375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Vara Superiore (-11,07%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Urbe- più precisamente Vara Superiore proponiamo Villa di 300mq su due livelli, completamente indipendente, accesso carrabile, giardino piantumato. Al piano terreno ingresso, salone doppio cucina, sala da pranzo, bagno, rifiniture caratteristiche, le […]
