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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba a 68.000 € (cod.659c57f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona San Pietro d'Olba, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA) per appartamenti (da 425 €/m² a 885 €/m²) e per quadrivani (da 390 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro d'Olba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro d'Olba) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro d'Olba (+1,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con garage con mansarda
URBE San Pietro proponiamo in vendita appartamento mansardato con balcone L'alloggio, in ordinata palazzina con spazi verdi condominiali, è stato ristrutturato e si presenta immediatamente abitabile Si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile arredata, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Ampio sottotetto raggiungibile da botola. Termoautonomo, oltre al caminetto presenta una stufa a legna. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale con zona soppalcata e un ripostiglio Ideale anche come prima casa, è in vendita arredato, ad esclusione del soggiorno
