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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Inferiore a 28.000 € (cod.6595cc63)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Inferiore, la richiesta di 28.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per appartamenti (da 295 €/m² a 535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Inferiore) è pari a
425 €/m², di poco superiore al valore della zona Vara Superiore che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Vara Inferiore (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VP Real Estate di Visaggi Paolo & C. sas (Paolo Visaggi)
DESCRIZIONE
con balcone
URBE: VARA INFERIORE LOCALITA' TURISTICA SITUATA ALL'INTERNO DEL MONTE BEIGUA. VI PROPONIAMO UNA NUOVA ESCLUSIVA APPARTAMENTO IN PICCOLO E ORDINATO CONDOMINIO CON SPAZI VERDI CONDOMINIALI COSI' COMPOSTO: INGRESSO,SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, BAGNO, […]
