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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba a 50.000 € (cod.6569716e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona San Pietro d'Olba, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA) per appartamenti (da 415 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro d'Olba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro d'Olba) è pari a
665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro d'Olba (+1,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In vendita a Urbe porzione immobiliare semindipendente, 93 mq distribuiti in 5 vani, con assenza di ascensore. Al piano terra si sviluppa un negozio e un magazzino, offrendo immediate potenzialità commerciali e di sviluppo logistico. Al piano primo, accessibile tramite portone condominiale, si trova l?appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone; una corte esterna completa la proprietà, garantendo spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità di una soluzione abitativa integrata con attività professionale
