L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 20.000 € (cod.65656cda)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 20.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 20.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 444 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 475 €/m² e 533 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vara Superiore (da 365 €/m² a 645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Superiore) è pari a 515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Urbe
•  Wikipedia: Urbe
•  Mercato Immobiliare a Urbe
•  Quotazioni OMI