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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 230.000 € (cod.6562109a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per case indipendenti (da 305 €/m² a 580 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vara Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Via Vassuria 34 10 vani 300mq Urbe Savona Liguria villa indipendente di ampia metratura in posizione rialzata e dominante nellabitato di vara superiore. ci sono sei piccoli confortevoli alloggi con soggiorno cucinino camera matrimoniale e bagno. ciascuno ha ingresso indipendente impianti autonomi giardino privato e vista panoramica. a unora da genova questo immobile di categoria superiore offre unottima soluzione sia ricettiva che abitativa. larea verde comune curata e attrezzata con forno a legna barbecue orto castagni centenari e gazebo per momenti conviviali. c un grande box auto e laccesso alla propriet avviene da brevissima strada privata con sbarra. limmobile di metratura complessiva di 230mq circondato da 7000mq di terreno a prato e bosco con vista sulle pi alte vette ligure. sul nostro sito disponibili brevi video
