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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba a 25.000 € (cod.65609064)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona San Pietro d'Olba, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA) per appartamenti (da 405 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro d'Olba) è pari a
640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba
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Appartamento bilocale in vendita a urbe
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Appartamento bilocale in vendita a urbe
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Appartamento bilocale in vendita a urbe
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Appartamento bilocale in vendita a urbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage
Ordinato appartamentino in piccolo condominio nel verde. Ampia e luminosa zona giorno con balcone a tasca, camera matrimoniale, bagno. Impianti autonomi e ottima esposizione per un piccolo investimento con cui garantirsi la pace e il fresco della campagna a pochi minuti dal centro di San Pietro e dai servizi...in un contesto ordinato e ben frequentato. Occasione con garage
