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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 57.000 € (cod.64fe6e2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
519 €/m² e
578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per appartamenti (da 335 €/m² a 635 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Superiore) è pari a
505 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
URBE Vara Superiore proponiamo in vendita appartamento con giardino in ordinata palazzina di 4 alloggi L'appartamento, con ingresso indipendente, si trova al primo piano. Si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, salotto e due grandi camere Ampio sottotetto raggiungibile con scala interna. Termoautonomo con caldaia a condensazione, ottime condizioni interne Il giardino, disposto su tre fasce recintate, presenta una zona con forno a legna e lavandino ideale per pranzi all'aperto Completa la proprietà un box auto doppio e finestrato
